三门峡职业技术学院虢之瑞众创空间
项目入驻孵化协议
甲方：三门峡职业技术学院大学科技园有限公司
乙方：
负责人： ，身份证号：
为进一步推动我校“大众创业，万众创新”的良好氛围，培育一批优秀创新创业引领型人才,营造良好创新创业环境，根据《三门峡职业技术学院大学科技园管理办法（试行）》（以下简称《管理办法》）的有关规定，经甲乙双方协商，就乙方创业项目入驻三门峡职业技术学院大学科技园（以下简称“科技园”）事宜，达成如下协议：
一、合作内容
1、甲方确定乙方为孵化对象，乙方以 项目的形式于协议签订之日起15个工作日内入驻园区。
2、甲方向乙方提供场地 平方米，位于科技园 。期限 月，即从 年 月 日起至 年 月 日止。
3、合同期满需延期的，乙方应与合同到期前30天向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订入驻协议。
二、保证金及其他相关费用
1、本协议签订之日起2个工作日内，乙方须向甲方缴纳入园保证金 元整（￥ .00元）。乙方退出时，如无物品损坏及欠缴相关费用等，全额退还入园保证金。入园保证金不计息。
2、在协议期限内，乙方向甲方缴纳场地使用费 元/月，物业管理费 元/月。其他费用按有关规定收缴。
三、甲方的权利和义务
1、甲方的权利
（1）根据乙方发展计划，对其项目进展过程进行管理、监督和考核。
（2）有权维护自身合法权益。
2、甲方的义务
（1）为乙方提供相应的场地及水电网络等基本需求。
（2）协助乙方办理工商注册、税务登记、银行开户、企业代码等手续。
（3）做好创业相关扶持政策的落实工作，同时向乙方提供咨询引导、协助科技成果转化及办理小额贷款等。
（4）提供安保、室外保洁、维修等物业服务。
（5）免费提供创业培训和辅导、项目评估、完善创业计划等。
（6）提供项目推荐申报、投融资信息、市场营销管理咨询服务。
（7）协助符合条件的驻园项目申请各级各类创新创业扶持资金等。
（8）不干涉乙方项目正常的研发及经营活动。
（9）对乙方所提供项目资料及项目孵化情况（包括财务数据）中所涉及需保密的内容实施保密措施，不得外泄。
（10）协助乙方解决职责范围内的其他相关事宜。
五、乙方的权利和义务
1、乙方的权利
（1）享受有关创新创业扶持优惠政策。
（2）使用甲方提供的相关设施。
（3）有权维护自身合法权益。
2、乙方的义务
（1）严格遵守国家的法律法规和学校及科技园的相关规定，爱护公物，履行安全、卫生责任。
（2）认真履行与甲方签订的入驻孵化协议、安全责任书等，遵守科技园管理规定，并承担相应的义务，认真接受安全管理部门和科技园的各项安全生产管理及检查。
（3）保证甲方所提供的办公场地按规定用途使用，自觉维护办公场地的办公设施的正常运行，如有损坏照价赔偿。
（4)自觉营造良好的办公环境，妥善处理好与其他孵化项目的关系，积极参加由甲方组织的各项活动。
（5）负责办公室场地内的防火、防盗工作，并协助做好园区的安保工作，保持办公场地的环境卫生。
（6）经营活动中，自觉遵守法律、法规及国家政策。乙方实行自主经营、自负盈亏，承担入驻期间发生的经营风险和因项目运营而产生的法律责任。
（7）积极配合甲方的工作，及时、准确报送有关财务统计报表和相关数据信息等。
（8）严格执行《管理办法》和本协议，服从园区的管理，支持、配合开展各项工作。不得占用公共区域、通道及非指定空间（如擅自搭建、对方物品等），若有违反，甲方有权终止协议，并令其拆除和清理。
（9）不得将办公场地转租、分租、转让、变相转让、转借或擅自调换使用及与他人共享，不得利办公场地进行任何与项目无关的活动，否则乙方应自己承担法律责任，甲方有权终止协议，收回办公场地。
（10）按时向甲方缴纳相关费用。
（11）乙方退出时，应注意保护好甲方原有设施，经甲方检查确定后方可退出。
六、乙方不得擅自对工作室的主体、格局和装修等进行改造，本着“艰苦创业、够用实用”的指导思想，原则上不得对现有工作室进行装修。如确属业务需要增加装修装饰，装修方案须经园管办批准后方可施工。退出时，不得拆除装修，甲方不对乙方的装修部分有任何补偿。
七、乙方遵守并接受甲方的期中期满考核，若考核结果为不合格，甲方将终止本协议，乙方退出科技园。
八、乙方在收到退出通知或申请批准后的15天内，必须撤出自有设备，清理好场地，并办理好相关费用等手续。逾期不退出者，甲方将从逾期之日起没收入园保证金或处以相应罚金。
九、本协议有效期内，任何一方拟提前终止协议，应提前15天告知对方。
十、本协议未尽事宜，经甲乙方协商一致后，可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
十一、本协议如发生纠纷，由甲方所在地法院受理管辖。
十二、本协议一式三份，甲方持二份，乙方持一份，自双方签字之日起生效。
甲方代表签字 乙方代表签字
（盖章） （盖章）
年 月 日 年 月 日
